ЖК Sydney City (ФСК Лидер)

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Sydney City» расположен в районе Хорошево-Мневники в Северо-Западном административном округе г. Москвы. Комплекс удачно сочетает в себе соседство с ЦАО и Москва-Сити, и камерность жилого квартала со своим ритмом жизни.

Прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе позволят быстро добраться в любую точку города. Разнообразие видов общественного транспорта, в том числе станций метро Шелепиха, Полежаевская, Хорошево, Звенигородская, повышает транспортную доступность квартала. С другой стороны, близость реки ограждает от стресса городской жизни, окуная жителей в неспешный ритм сиднейского коммьюнити.

Концепция и инфраструктура

ЖК «Sydney City» — это новый проект бизнес-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well-being в Москве, который заботится о Вашем всестороннем благополучии. Уникальное сочетание центрального положения, близости к воде, собственной самодостаточной инфраструктуры, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.

Среди 59 вариантов планировочных решений непременно найдется тот, который позволит создать квартиру мечты. Пространство спроектировано с учетом требований самой взыскательной аудитории. Планировки отвечают высоким стандартам премиум-класса. Метраж и зонирование квартир продуманы до мелочей – в планах нет ничего лишнего или ненужного.

В домах есть и функциональные студии, и просторные двухуровневые квартиры, а также квартиры евроформата для любителей свободного пространства. Панорамные окна и окна в пол пропускают в жилые помещения достаточно солнечного света, столь необходимого для ментального и физического здоровья. Размер оконных проемов увеличивается с каждым этажом.

Квартиры с мастер-спальнями включают в приватную зону отдыха хозяев просторную ванную и гардеробную. Эти квартиры подходят тем, кто хочет выглядеть ухоженным и отдохнувшим, словно только что вернулся из отпуска на океане.

Ниши для встроенных шкафов, кладовые и постирочные комнаты позволяют поддерживать идеальный порядок в этом идеальном мире.

Подземный паркинг и кладовые

Для благополучия водителей и их роскошных автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг. Для жителей первой очереди запланировано 449 машино-мест, для резидентов домов второй очереди – 208 машино-мест. Спускаясь на лифте со своего этажа, жильцы попадают в продуманное пространство, где ориентиры задает цветовая навигация.

Высота потолков минус первого уровня – 3 м. Это значит, что сюда может заехать грузовик, а разгрузка-погрузка крупногабаритных вещей, например мебели, пройдет аккуратно и без лишнего стресса.

Паркинг представляет собой нечто большее, чем место для отдыха автомобилей. Здесь обустроены кладовые для хранения комплекта шин, спортивного инвентаря и других сезонных вещей.

Благоустройство

Собственная инфраструктура ЖК «Sydney City» богата и самодостаточна. По размаху и наполнению это даже не квартал, а настоящий город в городе. Сценарии отдыха и развлечений создавали профессионалы из международного агентства Cushman & Wakefield. Они использовали лучшие мировые практики, чтобы максимально удобно разместить коммерческие точки с учетом интересов и возраста резидентов квартала.

При проектировании кварталов использовалось зонирование. В премиальной, более приватной части ЖК «Sydney City» разбиты тихие сады, расположились престижные рестораны, спа и медицинский центр.

В восточной части есть все для более активного отдыха и шопинга. Именно туда устремляются основные потоки жителей. Маршруты распланированы так, чтобы все магазины первой необходимости, включая аптеки, были на первых этажах зданий и в шаговой доступности. Весь неспешный шопинг находится к востоку от центрального парка.

Пространство внутренних дворов, концепции которых разработали архитектурные бюро «Утро» и «Дружба», отражает идею близости к природе, а также уважительного обращения с ее ресурсами.

Просторный двор первой очереди, расположенный на стилобате и отгороженный от оживленной улицы, сохраняет камерную и уютную атмосферу. Многоуровневая структура позволяет использовать все пространство в различных целях. Сразу у парадного входа – площадь с летним кафе.

Здесь можно выпить кофе и поболтать с друзьями, сидя на качелях под навесом из живых цветов и любуясь солнечными бликами на глади пруда. Камерный двор второй очереди украшен оригинальным навесом с зеленой кровлей. Пространство, примыкающее к домам, выполняет роль уютной городской площади, где можно приятно провести время за столиком летнего кафе. Другая часть двора – это тихий сад с уединенными местами для отдыха, игр и спорта.

Двор-парк четвертой очереди с нотами красивейших мест Австралии расположен на уровне 5 метров над землей. Рельеф формирует уютные, сомасштабные человеку уголки. Зеленый лабиринт детской площадки позволяет играть с водой, песком, в подвижные и тихие игры. Соседский центр с крытым павильоном и столиками идеально подойдет для сезонных мероприятий и встреч.

Зонирование дворов предусматривает различные сценарии отдыха. В зоне активного времяпрепровождения – площадка воркаута с баскетбольным кольцом, настольный теннис и детские площадки. В зоне релакса – тихий сад для уединенного отдыха в шезлонгах или работы на свежем воздухе.

Окружение

В окружении ЖК «Sydney City» – хорошо сложившаяся и разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура:

• 8 муниципальных ДОУ;

• 2 ДОУ с изучением английского языка;

• 5 муниципальных школ;

• 2 музыкальные школы;

• 6 спортивных школ;

• 5 медицинских учреждений;

• ТРЦ «Хорошо!» и «Авиапарк»;

• Сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др.;

• 7 крупных природных парков;

• Горнолыжные склоны «Лата Трэк», ледовый дворец и гребной канал «Крылатское».