ЖК Режиссер (ФСК Лидер)

Расположение и транспортная доступность

ЖК бизнес-класса «Режиссер» расположен в районе Ростокино, в Северо-Восточном административном округе г. Москвы. В пешей доступности находится сразу две станции метро: «ВДНХ» и «Ботанический сад», а также одноименная станция МЦК. Неподалеку расположилась станция столичного монорельса «Улица Сергея Эйзенштейна», от которой легко добраться до телецентра, парка «Останкино» и Тимирязевского района.

Водители оценят близость комплекса к одной из крупнейших транспортных артерий Москвы — проспекту Мира. Поездка до Третьего кольца занимает около 10 минут (6 км), до Садового — примерно 12 минут (8,5 км), дорога в обратном направлении до МКАД (Ярославское шоссе) займет около 15 минут. Северо-Восточная Хорда позволит максимально быстро добраться до Ленинградского шоссе, шоссе Энтузиастов и других районов Москвы.

Концепция и инфраструктура

Жизнь в ЖК «Режиссер» строится на фоне трех башен из стекла и бетона, уносящихся в небо. На нижних этажах в отделке преобладает клинкерный кирпич и современные композитные материалы, создающие оригинальный стиль входных групп. 29-, 38- и 48-этажные башни объединены центральным вестибюлем.

Фасады комплекса решены в современном стиле, однако их построение и логическая взаимосвязь имеют классический характер. Визуально каждый корпус разделяется на две отдельные секции. Создается впечатление двух башен, соединенных переходом, вместо скучной длинной пластины единого корпуса. Такой прием очень облегчает конструкцию — кажется, что корпуса устремились ввысь, как ракета на взлете.

В жилом комплексе «Режиссер» запроектировано более 40 типов квартир — от однокомнатных до двухуровневых (корпуса 2 и 3). Планировки выполнены с учетом всех требований бизнес-класса и потребностей современного человека. Просторные, светлые квартиры предполагают большие кухни-столовые для вечеринок в стиле голливудских фильмов. При желании каждый собственник может организовать пространство под себя, выделив изолированную комнату или объединив кухню с гостиной.

Большинство квартир предполагает наличие постирочной комнаты, которая позволит оставить детали быта за кадром. Здесь можно легко установить стиральную и сушильную машины, гладильную доску и шкафы для хранения. Высота потолков в квартирах с чистовой отделкой — 3,08 м. Верхние этажи второй и третьей башен отведены под просторные двухуровневые пентхаусы. Изюминка этих помещений — кухни-гостиные со вторым светом. Панорамное остекление пентхаусов открывает потрясающие виды на ВДНХ, Останкинскую башню, «Москва-Сити» и дает почувствовать себя на вершине мира.

Места общего пользования отличают элегантная роскошь и максимально продуманный подход к пространству. Три башни объединены общим вестибюлем, оформленным в современном стиле. Монументальные скульптурные формы подчеркивают архитектуру пространства. Авторская находка — зеленая зона ожидания с крупными деревьями под центральным витражом холла. Здесь возникает абсолютно кинематографичное ощущение трансформации пространства: вы словно снаружи, и в то же время внутри здания. Зона ресепшен вызывает ассоциации с престижным отелем. Здесь вам помогут со встречей курьеров, приемом и передачей посылок и по многим другим вопросам.

Подземный паркинг

Под башнями расположился двухуровневый паркинг на 427 машин с прямым доступом из квартир. На минус первом уровне паркинга потолки устроены таким образом, что возможен проезд фургонов. Это соответствует концепции двора без машин и облегчает доставку крупногабаритных грузов прямо к лифтам, а также поможет сохранить роскошный интерьер центрального вестибюля и входных групп.

Благоустройство

В закрытой зоне внутреннего двора совсем другая атмосфера. Здесь время течет как в замедленной съемке. Скамейки, шезлонги, пуфы, садовые качели приглашают расслабленно провести часок-другой наедине с собой или в небольшой компании. Атмосфера пространства напоминает кадры из культовых фильмов. Неудивительно, что инстаграм жильцов быстро заполнится фотографиями из любимого дворика.

А еще в этой части двора есть мечта всех детей во все времена — штаб для наблюдения за взрослыми. Дети могут играть в уютном домике, недалеко от взрослых, тем самым вся семья прекрасно проведет время и насладится общением друг с другом или с соседями и друзьями. Каждый участок территории решен при помощи разных приемов ландшафтного искусства.

В восточной части территории тон задают ярусные композиции из декоративнолистных и декоративноцветущих кустарников, представленных различными сортами спирей и дерена. Эта зона также закрытая. Ритм в ней снова меняется на энергичный. Здесь расположены игровые площадки для детей разных возрастов, а также спортивные площадки. Оборудование игровых зон для маленьких жильцов разработано с привлечением детских психологов. Авторам проекта архитектурному бюро ICube удалось воссоздать атмосферу детских фильмов! Кроме традиционного набора «горки — качели — карусели» в детской зоне устроены такие уникальные тематические объекты, как театральная сцена со световыми фильтрами. На ней будущие операторы смогут экспериментировать со светом, а будущие режиссёры — учиться выстраивать кадр с помощью камеры.

Окружение

Район, в котором расположен ЖК «Режиссёр», — один из самых интересных с точки зрения проведения досуга. В его ближайшем окружении собрано множество достопримечательностей — как культурных, так и природных.

ВДНХ — это особое и невероятно киногеничное место в Москве. Территория ВДНХ славится своими уникальными фонтанами и архитектурой павильонов. Сегодня это интересные выставки, бесконечные пешие и велопрогулки весной и летом. Зимой это самый большой каток в Европе — с огнями, музыкой и горячим глинтвейном.

Оценить ландшафтную культуру императорского Китая можно в первом в Москве Китайском парке. Парк с искусственным водоемом и сооружениями в традиционном китайском стиле войдет в состав делового центра «Парк Хуамин» на улице Вильгельма Пика.

Для созерцания природы, например, красного японского клена осенью или цветущей сакуры весной, отправляйтесь в Ботанический сад.

В парке «Сад будущего» можно сфотографироваться у дуба, которому более 300 лет.

Лосиный Остров — это отличная возможность пройти множество километров пешком или совершить велосипедную прогулку с заездом на лосиную станцию.