ЖК 1-й Южный (ДСК-1)

Расположение и транспортная доступность

ЖК «1-й Южный» расположен в Ленинском городском округе Московской области к югу от Москвы, всего в 1 км от МКАД. Это квартал с высокой транспортной доступностью, расположенный в непосредственной близости к природе.

Комфорт для пешеходов:

• заботясь о комфорте жителей, ДСК‑1 обустроит новый пешеходный маршрут и велодорожку до станции Булатниково;

• 10‑15 мин на общественном транспорте до метро Домодедовская, Аннино, Кантемировская;

• 30 мин на общественном транспорте до метро Красногвардейская и Царицыно;

• 7 минут до станций метро Лебедянская и Липецкая новой Бирюлевской линии.

Удобство для автомобилистов:

• 1,8 км до МКАД;

• 5,3 км до Каширского шоссе;

• 8,2 км до Варшавского шоссе;

• 1 км до выезда на трассу М4‑Дон.

Концепция и инфраструктура

В состав комплекса входят 14 домов переменной этажности, две общеобразовательные школы, три детских сада, поликлиника и наземные паркинги. Концепция проекта построена по принципу 15‑минутного города. Жилые корпуса свяжет бульвар‑дендрарий с беговыми и велосипедными дорожками, дизайнерскими детскими площадками из экологичных материалов.

Первые этажи будут отведены под коммерческую инфраструктуру разной направленности, в том числе МФЦ, общей площадью 436,5 кв. м. Все подъезды — сквозные. Во входной группе предусмотрена зона ресепшн, санузел для жителей, лапомойка.

Жить в 1-ом Южном по-настоящему комфортно благодаря собственной развитой инфраструктуре. Если Вам захотелось наградить себя за утреннюю пробежку по саду ароматным кофе и свежей выпечкой — в шаговой доступности расположились кофейня и пекарня.

Бытовые заботы типа похода в супермаркет или химчистку не отбирают много времени — все, что нужно находится в пяти минутах ходьбы.

Дети скажут вам спасибо за возможность побольше поспать, потому что детский сад и школа также расположены на территории.

5 минутная инфраструктура:

• 2 Школы

• 3 детских сада

• Событийная центральная площадь

• Кофейни

• Пекарни

• Поликлиника

• Прачечная-химчистка

• Парк-дендрарий

15 минутная инфраструктура:

• Детский физкультурно-оздоровительный комплекс

• Продуктовый рынок

• Церковь

• Теннисные корты

• Площадки для занятия футболом

• Закрытый ледовый дворец

• Загородный комплекс отдыха «Видная усадьба»

Паркинг

От ежедневных мыслей о том, где оставить свой автомобиль, освобождает большое количество мест в наземных и подземных паркингах.

• Ворота, ведущие на территорию двора, всегда закрыты, доступ разрешен только спецтранспорту.

• Сквозные подъезды для удобной разгрузки личных автомобилей.

• Свободное перемещение по внутренней территории дает закрытый двор без машин

Благоустройство

Внутренний двор квартала благоустроят. Территория будет огорожена, без машин. Детские площадки планируется оборудовать камерами видеонаблюдения. Концепция благоустройства будет отвечать общей идее ЖК и включать пространства как для игр, так и отдыха.

Центральный бульвар‑дендрарий станет прекрасным местом для ежедневных семейных прогулок. На его территории появятся:

• Маршруты для велосипедистов, пешеходов, скандинавской ходьбы

• Игровые и развивающие площадки для детей и подростков

• Благоустроенные зоны отдыха и развлечений

• Центральная площадь для проведения мероприятий для жильцов

В западной части ЖК будут построены:

• Многофункциональная площадка для игр с мячом

• Воркаут‑площадка с тренажёрами

• Зона с видом на лес для медитаций, занятий йогой и тихого отдыха

• Для домашних питомцев предусмотрена площадка для выгула, урны, дог‑станции и альтернативный прогулочный маршрут в лесу.

Окружение

• Музей-заповедник Царицыно – 6,9 км, 10 минут на машине

• Торгово-развлекательный комплекс VEGAS, 5 минут на машине

• Видная усадьба, 4 минуты пешком

• Парк имени Герцена, 5 минут на машине

• Ледовый дворец Видный, 5 минут пешком

• METRO, 11 минут на машине

• Футбольный манеж Видное, 5 минут пешком

• Торговый центр Каширская плаза, 8 минут на машине

• Конный клуб Зеленый Остров, 8 минут на машине

• Центральный парк г. Видное, 7 минут на машине

• Гипер Лента, 5 минут пешком

• Видновский лесопарк – 4 км, 8 минут на машине