Расположение и транспортная доступность

ЖК «1-й Ленинградский» строится в районе Молжаниновский в Северном административном округе г. Москвы. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.

В 3 минутах от ЖК «1-й Ленинградский» есть автобусная остановка. Отсюда с небольшим интервалом курсируют несколько автобусов до метро «Планерная» и «Речной вокзал». В 15 минутах пешком – железнодорожная станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я Казанско-Ленинградская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3), что значительно улучшит сообщение района Молжаниново с другими точками на карте столицы.

Концепция и инфраструктура

Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей), наземного паркинга и детского сада. Дома нового формата «ЕвроМодуль» возводятся индустриальным (заводским) способом, фасады выполнены в теплых природных оттенках, дворы каждого дома внутри комплекса устроены по принципу «двор без машин», дома в квартале соединяют прогулочные бульвары.

Дома «ЕвроМодуль» подразумевают улучшенные планировки. Из 19 типов планировок можно выбрать именно ту, что идеально гармонирует с вашим образом жизни. Разброс – от студий для тех, кто пока живет для себя, до просторных четырехкомнатных квартир для большой семьи. Ценители европейского стиля жизни оценят квартиры евроформата, с дополнительным санузлом и окном в ванной. Большие кухни располагают к готовке в удовольствие, ниши под встраиваемые шкафы подразумевают, что все разложится по полочкам и простор будет чувствоваться вне зависимости от метража.

В каждом подъезде два входа – со стороны двора и со стороны улицы. За порядком следит бдительный консьерж. Для удобства жителей в подъездах предусмотрены колясочная комната, помещение для мытья лап питомцев, зона с почтовыми ящиками, два лифта – грузовой и пассажирский, а на цокольном этаже – кладовые помещения.

Расположение подъездов на уровне тротуара, отсутствие пандусов и ступеней объясняется заботой о тех, кому так необходимо комфортное передвижение: о родителях с колясками и маленькими детьми, а также о жильцах с ограниченными возможностями. Стильная и заметная навигация на территории жилого комплекса поможет легко ориентироваться как жителям, так и гостям. Тема красоты и комфорта развивается и на этажах. У каждой входной двери цветовой акцент выделяет номер квартиры. В композиции участвует и удобная полочка с крючками – отличное решение, чтобы поставить сумочку или повесить зонт, пока ищешь ключи.

Благоустройство

Территорию комплекса пронизали стрелы прогулочных бульваров, уменьшенные копии петербургских проспектов. Их имена – Лиговский, Адмиралтейский – настраивают на то, чтобы сбавить московскую скорость и перейти на размеренный ход, свойственный жителям Петербурга. Центральную площадь квартала украшает сухой фонтан. Рядом с ним на плитке выгравирована часть генерального плана Санкт-Петербурга. Чем не повод провести урок географии прямо на прогулке?

К детской площадке на берегу Большого Молжаниновского пруда причалил корабль – свой собственный крейсер «Аврора». Игры на «Авроре» позволят маленьким жителям ЖК «1-го Ленинградского» развивать силу и ловкость, а также научат их командной работе, разбудят любопытство и, возможно, даже интерес к истории страны.

Для детских игр и отдыха взрослых в квартале предусмотрено множество вариантов уютных московских двориков. У каждого свой характер и свое имя, которое он получил в честь того или иного дерева. Здесь есть «Акациевый», «Кленовый», «Сосновый» и другие дворы. Изображения одноименных деревьев украшают интерьеры входных групп, выходящих в эти дворы.

Дворы обустроены с заботой о каждом жителе квартала. Детские зоны отделены от взрослых, спортивные площадки и зоны воркаута с их шумными играми вынесены за пределы дворов. В обустройстве всех зон использованы только экологичные материалы. Оборудование для игровых площадок разрабатывалось с привлечением детских психологов. Для любителей велосипедов проложены велодорожки, ведущие к живописным прудам. Неудивительно, что каждый, кто вышел во двор, найдет здесь занятие по душе, гармонирующее с его желаниями и настроением. Если же вам нужно в магазин, аптеку, а может, просто захотелось посидеть с семьей или друзьями в кафе по соседству – все необходимое расположено на первых этажах зданий с внешней стороны комплекса.

Окружение

Изюминка в расположении комплекса – близость знаменитого торгово-развлекательного комплекса «Мега Химки» и культового магазина IKEA. Жители многих районов позавидуют возможности быстро добираться в популярные места семейного досуга москвичей.

• Несколько хороших школ, расположенных вокруг ЖК, позволяют ему поддерживать репутацию интеллигентного современного района с развитой системой образования.

• В 2024 году на территории комплекса начнет работу собственный детский сад.

• Любителей нестандартного досуга порадует близость Московской школы гольфа и конноспортивного клуба «Планерная».

От шума Ленинградского шоссе жилой комплекс «1-й Ленинградский» прикрывает Большой Молжаниновский пруд, а всего 5-ти минутах неспешной прогулки раскинулись живописные Бурцевские пруды. К прудам ведут аккуратные асфальтированные дорожки, по которым удобно прогуливаться с коляской или кататься на велосипеде. А любители рыбалки всегда смогут расположиться в отдалении от дорожек, чтобы никто не мешал хорошему лову.