Расположение и транспортная доступность

ЖК «1-й Химкинский» расположен в квартале Ивакино в г.о. Химки Московской области, в 10 км от МКАД в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы.

Прямой выезд на Шереметьевскую и Олимпийскую улицы позволяет быстро добираться до основных столичных магистралей — МКАД, Дмитровского и Ленинградского шоссе, скоростной трассы М11. Маршрутные такси связывают квартал c центральной частью города Химки, торговым центром МЕГА и станцией метро «Речной вокзал», индустриальным парком «Шереметьево» и ж/д станцией «Химки».

Пешком:

• 3 мин. до школы и детского сада

• 5 мин. до канала им. Москвы

• 5 мин. до ТРЦ в «1-м Химкинском»

• 10 минут до остановки «Золотая арка»

• 15 минут до остановки «Поворот на Ивакино»

На машине:

• до Вашутинского шоссе — 3 км

• до ж/д ст. «Химки» — 6,5 км

• до Международного шоссе — 7,5 км

• до Ленинградского шоссе — 9 км

• до МЦД «Хлебниково» — 9,6 км

• до «МЕГА Химки» — 10 км

• до Дмитровского шоссе — 11 км

• до МКАД — 10 км

• до ТЦ РИО — 17 км

Концепция и инфраструктура

ЖК «1‑й Химкинский» — это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой. Комплекс, состоит из 36 корпусов переменной этажности (4‑17 этажей). Также в рамках застройки будут возведены поликлиника со станцией скорой помощи, 4 детских сада суммарно на 1 555 мест воспитанников, две муниципальных школы на 3 175 учащихся в общем, пожарное депо и многоуровневый паркинг с мойкой и автосервисом.

На территории ЖК откроется двухэтажный ТЦ с фудкортами и фитнес‑центром, семейный физкультурно‑оздоровительный комплекс с бассейном и термами. Первые этажи домов отведены под стрит‑ритейл: кафе, магазины, салоны красоты, химчистки и т. д.  Помимо этого, девелопер построит семейный парк и благоустроит прилегающую к Химкинскому лесу территорию.

Подземный паркинг и кладовые

В просторном «1-м Химкинском» просторно и машинам: на улицах предусмотрены парковочные места, в самом квартале запроектированы многоуровневые наземные паркинги, а под большей частью корпусов расположены подземные парковки с доступом из лифта. Здесь же, на -1-м этаже, находятся кладовые комнаты — всё как в традиционных архангельских домах, где всё необходимое в быту можно найти, не выходя из дома.

Благоустройство

Для будущих жителей ЖК запроектированы огороженные дворы с плейхабами из натуральных материалов, детскими площадками с видеокамерами, зонами для отдыха, воркаута. На общедоступной территории квартала предусмотрены тематические экозоны, пешеходные, беговые и велодорожки, а также событийная площадь и пешеходный бульвар.

Если для взрослых лес — это место прогулок и уединенного отдыха, то для детей — сплошное приключение. Чтобы пробудить в них ловкость и силу, первооткрывательские азарт и смелость, в «1‑в Химкинском» будет создан парк развлечений.

Веревочный парк превратит лес в главный игровой аттракцион. А парк скалолазания познакомит не только с эстетикой Хибин, но и с техникой страховки, постановки ног и хватов.

Окружение

Помимо собственной инфраструктуры в пешей доступности от «1‑го Химкинского» расположены три фитнес‑клуба и футбольный клуб, парк‑отель с теннисным кортом и конным клубом, среднеобразовательная школа № 30. Благодаря уличным коворкингам  и местам для удаленной работы в подъездах фраза «работа‑дом» больше не означает долгий ежедневный маршрут — и становится описанием образа жизни.