Расположение и транспортная доступность

ЖК «1-й Донской» расположен в Ленинском городском округе Московской области, на берегу Пуговиченского пруда, в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон.

Транспортная доступность для пешеходов:

• 15 минут пешком до ЖД‑станций «Калинина» и 5 минут автомобилем/12 минут маршрутным автобусом до «Расторгуево» нового маршрута наземного метро МЦД‑5.

• 15‑20 минут на общественном транспорте до станций метро Домодедовская, Царицыно, Зябликово, Красногвардейская и Аннино.

• В 2027 году будут открыты станции Лебедянская и Липецкая новой Бирюлевской линии метро (10‑15 минут).

Транспортная доступность для автомобилистов:

• 7 км до МКАД по трассе М‑4 Дон (4‑6 минут).

• 5 км до Каширского шоссе.

• 1 км до Южно‑Лыткаринской автомагистрали. Южный дублер МКАД соединит г. Видное с Симферопольским, Варшавским и Каширским шоссе и будет открыт в 2026 году.

Концепция и инфраструктура

Проект включает в себя 9 домов переменной этажности (6‑24 этажей). Комплекс расположен в готовом благоустроенном районе, всё необходимое для жизни в шаговой доступности.

ЖК «1-й Донской» объединяет комфорт городской жизни и нетронутую природу. В каждом доме предусмотрены колясочные и места хранения велосипедов. Проект подразумевает размещение ресепшена, коворкинга или мягкой зоны по желанию жителей.

Собственная школа и сад на территории комплекса, буквально «под окнами» помогут совместить приятное с полезным.

Из приятного это больше времени на сон, особенно сладкий по утрам.

Из полезного — самостоятельная и абсолютно безопасная дорога в школу и из школы с более раннего возраста.

Развивать индивидуальные таланты или находить друзей по интересам можно в творческих студиях, кружках, секциях, а также на лекциях и мастер-классах, которые устраиваются даже для самых юных жителей.

Паркинг

От ежедневных мыслей о том, где оставить свой автомобиль, освобождает большое количество мест в наземных и подземных паркингах.

• Ворота, ведущие на территорию двора, всегда закрыты, доступ разрешен только спецтранспорту.

• Сквозные подъезды для удобной разгрузки личных автомобилей.

• Свободное перемещение по внутренней территории дает закрытый двор без машин.

Благоустройство

Внутренняя территория комплекса огорожена, реализуется концепция «дворы без машин». Детские площадки оборудованы камерами, видео с которых можно вывести на смартфон. Кроме того, в ЖК предусмотрены велодорожки, столы для пинг‑понга, оборудование для паркура и тактильная дорожка для хождения босиком. Для выгула и тренировок домашних животных организуют специальные площадки.

Недалеко находится лесной массив, река и пруд с обустроенной набережной. Будущим жителям не придется покидать ЖК в поисках нужных услуг и сервисов, все лучшее для семьи можно найти на его территории.

Окружение

ЖК «1-й Донской» соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда.

Основные объекты социальной инфраструктуры находятся в Видном.

Ключевые гипермаркеты расположены ближе к МКАД:

• Ашан — в ТРЦ Вегас,

• Метро в совхозе им. Ленина,

• Лента в Видном.

Внешняя инфраструктура:

• 15 детских садов

• 6 школ

• 5 поликлиник

• Множество магазинов и рынков

Несколько крупных торгово-развлекательных центров:

• ТЦ Формула, ТЦ Vegas, МЕТРО, Лента, 9/18 на въезде в город, ТЦ Ларец, Красный камень.

Лесное соседство:

• Ермолинский лесопарк, Жуковский парк, Видновский лесопарк.

Водное соседство:

• Река Купелинка, Пуговичинский пруд, река Расторгуевка, река Битца, пруды «Супер-карп».

Историческое соседство:

• Музей-заповедник «Горки Ленинские».